Obowiązki właścicieli nieruchomości wynikające z ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach

Obowiązki właścicieli nieruchomości wynikające z ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz.U z 2012r. Poz. 391 z późn. zm.)

W całej Polsce ruszyły kontrole – Ustawodawca nie pozostawił samorządom gminnym wolnego wyboru w sprawie karania nie przestrzegających zasad mieszkańców. Pracownicy urzędów gmin w asyście straży gminnej kontrolować będą infrastrukturę mającą na celu utrzymanie czystości. Szczególnie surowo będą karane nielegalne zrzuty szamb. W chwili obecnej urzędy do kontroli i nadzoru zaczynają wykorzystywać również drony jak też mogą pobierać próbki gruntu aby wykazać nielegalny zrzut ścieków do środowiska naturalnego.  

Właściciele nieruchomości zapewniają utrzymanie czystości i porządku przez:

• wyposażenie nieruchomości w pojemniki służące do zbierania odpadów komunalnych oraz utrzymywanie tych urządzeń w odpowiednim stanie sanitarnym, porządkowym i technicznym;

• przyłączenie nieruchomości do istniejącej sieci kanalizacyjnej lub, w przypadku gdy budowa sieci kanalizacyjnej jest technicznie lub ekonomicznie nieuzasadniona, wyposażenie nieruchomości w zbiornik bezodpływowy nieczystości ciekłych lub w przydomową oczyszczalnię ściekówbytowych, spełniające wymagania określone w przepisach odrębnych; przyłączenie nieruchomości do sieci kanalizacyjnej nie jest obowiązkowe, jeżeli nieruchomość jest wyposażona w przydomową oczyszczalnię ścieków spełniającą wymagania określone w przepisach odrębnych;

• zbieranie powstałych na terenie nieruchomości odpadów komunalnych zgodnie z wymaganiami określonymi w regulaminie;

• gromadzenie nieczystości ciekłych w zbiornikach bezodpływowych;

• pozbywanie się zebranych na terenie nieruchomości odpadów komunalnych oraz nieczystości ciekłych w sposób zgodny z przepisami ustawy i przepisami odrębnymi;

• uprzątnięcie błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości, przy czym za taki chodnik uznaje się wydzieloną część drogi publicznej służącą dla ruchu pieszego położoną bezpośrednio przy granicy nieruchomości; właściciel nieruchomości nie jest obowiązany do uprzątnięcia chodnika, na którym jest dopuszczony płatny postój lub parkowanie pojazdów samochodowych;

• realizację innych obowiązków określonych w regulaminie.

Właściciele nieruchomości, którzy pozbywają się z terenu nieruchomości nieczystości ciekłych, oraz właściciele nieruchomości, którzy nie są obowiązani do ponoszenia opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi na rzecz gminy są obowiązani do udokumentowania w formie umowy korzystania z usług wykonywanych przez:

• gminną jednostkę organizacyjną lub przedsiębiorcę posiadającego zezwolenie na prowadzenie działalności w zakresie opróżniania zbiorników bezodpływowych i transportu nieczystości ciekłych
• gminną jednostkę organizacyjną lub przedsiębiorcę odbierającego odpady komunalne od właścicieli nieruchomości, wpisanego do rejestru działalności regulowanej, o którym mowa w art. 9b ust. 2 - przez okazanie takich umów i dowodów uiszczania opłat za te usługi.

W Portalu Samorządowym podsumowano obecną gospodarkę komunalną w Polsce:

„W Polsce nadal skanalizowanych jest jedynie 75 procent budynków w miastach, na wsiach to niecałe 40 procent - wynika z danych GUS.

Ponad 10 mln Polaków korzysta z ok. 2 mln szamb i pół miliona przydomowych oczyszczalni. Niestety od 80 do 90 procent powstających tam ścieków trafia do środowiska. 

Po zmianie przepisów w ubiegłym roku gminy rozpoczęły kontrole i karanie za niewłaściwe postepowanie ze ściekami. Pierwsze efekty już są - to zarówno mandaty, jak i wzrost ilości odwożonych ścieków”. 

Brak technicznej możliwości podłączenia się do sieci kanalizacyjnej nie zwalnia nikogo z przestrzegania zasad społecznych jak też dbania o nasze wspólne środowisko naturalne”.